谷荣简介

谷荣房地产经纪有限公司（对外简称谷荣房产经纪）是一家聚焦阿联酋迪拜房产的经纪公司，公司团队在迪拜本地办公，为国内客户提供中文一对一顾问服务。

我们做什么

从选房到过户，一条线走完：按预算与用途筛选房源、陪同或远程看房、价格与付款计划谈判、合同与产权过户、交房验收与出租托管。客户不需要自己对接多个环节。

服务过的项目

我们经手与跟进的项目覆盖伊玛尔（Emaar）、达马克（DAMAC）、Azizi、Sobha、Aldar 等开发商在迪拜与阿布扎比的主力盘，包括 Oasis 社区的 Palace 品牌别墅、Grand Polo 马术社区、DAMAC Riverside 联排、云溪港 Green Gate、迪拜群岛的 Azizi WASEL 与 Flora Isle 等，具体案例见本站案例展示栏目。

法律与合规

2024 年 10 月，谷荣房地产经纪有限公司与上海李小华律师事务所签订常年法律顾问合同，由李小华高级律师领衔，为公司日常运营涉及的法律事务提供法律咨询与法律援助。跨境购房的资金与合同风险，是我们要求客户先看清楚的第一件事。

公司联系方式

国内咨询电话：+86 186 2132 2029　邮箱：gurongchina@hotmail.com

迪拜办公地址：阿联酋迪拜赛义德港 129-163 号

常见问题

问：中国人在迪拜买房需要什么条件？
答：在迪拜的指定永久产权区（freehold）购房，外国人可直接持有产权，不需要本地担保人。具体区域与楼盘是否属于永久产权区，需要按项目核对，我们会在选房阶段先确认这一条。

问：买房要交哪些费用？
答：通常包括迪拜土地局过户费（一般为房价的 4%）、开发商注册费、以及中介服务费。费用结构按项目不同略有差别，我们会把每一项列成清单给客户，不在签约后追加。

问：人在国内，能远程完成交易吗？
答：可以。可以通过授权委托书（POA）委托办理，或使用开发商与土地局认可的电子签约流程。是否需要本人到场，取决于付款方式与银行要求，我们按客户情况提前确认。

问：买了之后怎么出租？
答：交房后可委托本地托管公司做长租或短租，我们提供出租托管对接，租金回报与空置率按实际市场情况计算，不做承诺。

问：购房能拿到居留签证吗？
答：在迪拜购买一定金额以上的房产可以申请相应类别的居留签证，门槛与年限以迪拜土地局当期政策为准，我们会按客户房产金额核算是否符合。