迪拜买房最常见的 8 个问题（一次说清）

把最近半年客户问得最多的问题集中答一遍，省得每个人重复问。

1. 中国人能在迪拜买房吗？可以。在永久产权区（freehold）外国人可直接持有产权，不需要本地担保人。

2. 要交多少税？迪拜没有房产税、没有租金所得税、没有资本利得税。交易时有土地局过户费，通常为房价的 4%。

3. 买房能拿签证吗？购买达到门槛的房产可申请相应类别居留签证，门槛与年限以当期政策为准。

4. 能贷款吗？非居民可以申请按揭，条件和比例比本地居民严格，建议先做预审批。

5. 买了怎么出租？可委托本地托管公司做长租或短租，短租需申请度假屋许可证。

6. 钱怎么汇出去？必须提前规划，且要能提供资金来源证明，付款只打到开发商官方账户。

7. 期房要注意什么？看交付条款、付款计划与是否有托管账户。

8. 以后能卖吗？可以，二手交易需缴纳过户费与可能的提前还款费用，转让时间以开发商政策为准。

更详细的版本见迪拜买房常见问题栏目。