Fahid Beach Terraces：阿布扎比与迪拜的差异

Fahid Beach Terraces 位于阿布扎比 Fahid 岛，是该片区海滨住宅项目，分 6 期推出，首期两天内售完，总套数 501 套，一房至四房含保姆房，2029 年第二季度交付，付款计划为首付 10%、施工期 65%、交房 35%。

和迪拜不一样的地方

产权规则：阿布扎比的投资区（Investment Areas）允许外国人持有，但可持区域名单与迪拜不同，买房前必须单独核对该项目是否在名单内。

费用结构：过户费、注册费的比例与收取方与迪拜不完全一致，不能拿迪拜的 4% 直接套。

学区与通勤：Fahid 岛靠近英国百年私校的分校，适合以教育为主的家庭；但如果生意在迪拜，通勤距离要重新算。

适合谁

看重学区与海滨自住、且能接受"不在迪拜"的买家。我们建议这类客户在做决定前，先分别去两地各待两天，感受通勤与生活节奏。

项目资料见Fahid Beach Terraces 案例页。