黄金签证门槛与房产持有：200 万迪拉姆怎么算

买房能不能拿签证，是很多中国客户关心的第二个问题（第一个是能不能买）。先把口径说清楚。

门槛与认定

常见说法是"购买 200 万迪拉姆以上房产可申请长期居留签证"。关键在于"如何认定"：通常以房产的评估价值或合同价值为准，且部分情况下要求为现房、全款或已支付比例达到一定标准。期房能否计入、按合同价还是按付款进度认定，需要按当期政策与具体项目确认。

产权形式的影响

单人持有与多人共有，认定方式不同；以公司名义持有，则要看公司结构与持股比例。这些细节会直接影响能否满足门槛。

家属安排

主申请人获批后，配偶与子女通常可以随同办理，具体年限与续签要求以迪拜移民局当期规定为准。

提醒

签证政策会调整，任何"保证拿签证"的承诺都不可信。正确做法是在签约前把房产金额、付款进度、产权形式三样报给专业机构核一遍。

我们在常见问题里有专门的签证问答，也可以直接咨询。