Palace Villa Ostra｜迪拜皇宫别墅

项目位置：迪拜东南部 Oasis 社区，紧邻朱美拉高尔夫庄园，经 Al Fay 路直达市中心约 25 分钟车程，距阿勒马克图姆国际机场约 18 分钟。

开发商：Emaar（伊玛尔），迪拜市中心、迪拜码头、哈利法塔的开发者。

社区规模：总占地约 960 万平方米，规划约 3100 席独栋别墅，容积率约 0.8；约 25% 的土地用于湖泊、水道、公园与慢跑道，社区内含零售区、两所国际学校，周边有 4 个高尔夫球场。

户型与价格（迪拉姆）：

• 四房带地下室：1313 万 – 1579 万，平均占地 9081 平尺，平均建面 7287 平尺
• 五房不带地下室：1456 万 – 1781 万，平均占地 9548 平尺，平均建面 7986 平尺
• 五房带地下室：1825 万 – 2265 万，平均占地 11500 平尺，平均建面 10359 平尺
• 五房下沉庭院户型：2215 万 – 2428 万，平均占地 10935 平尺，平均建面 11111 平尺
• 六房带地下室：2405 万 – 2796 万，平均占地 14800 平尺，平均建面 12859 平尺

付款计划：每年支付 20%，80% 于交房时支付；交房时间：2029 年 9 月。

适合谁：预算在 1300 万迪拉姆以上、看重开发商品牌与社区低密度、以自住或长期持有为主的客户。这类品牌别墅在二手市场的流动性通常好于同价位非品牌产品。

说明：以上价格、面积、付款计划均为开发商当期公布的资料，不同批次会调整，实际以开发商最新价格表为准。谷荣房产经纪可提供当期价格表与付款计划原文件。