迪拜房产市场爆炸式增长：交易量刷新纪录

2024年10月，迪拜房地产市场迎来了新的历史里程碑，共达成了约20,460宗销售交易。依据Property Monitor的最新统计，10月份的交易量较9月份增长了13%，这是迪拜历史上首次单月交易量突破20,000宗。

初步的迪拜房地产市场分析还显示，73%的交易涉及的是预售或在建房产。在所有交易中，住宅市场占据了主导地位，接近95%，即超过19,400宗交易。

Property Monitor的首席运营官Zhann Jochinke评论道：“继9月份创下纪录之后，迪拜房地产市场在10月份再次刷新了记录。预售和在建房产的交易量占据了绝大多数，这进一步证明了投资者对迪拜房地产市场的坚定信心。”

▍2024年预计实现30%的增长

Property Monitor的首席执行官Henry Bacha表示：“2024年9月对迪拜房地产行业来说是一个具有里程碑意义的月份，无论是销售交易量还是价格都达到了新高。”

此外，分析预测迪拜房地产市场在当年将实现30%的年增长率。截至9月，2024年的总销量已超过131,000笔，与2023年全年相比仅下降了不到2%。

9月份的报告还强调了抵押贷款活动的显著增加，环比增长了16.6%，投资者利用低利率优势，在9月份完成了近4,200笔抵押贷款注册。Bacha补充说：“强大的新项目储备和持续放宽的抵押贷款利率，持续推动着对期房和现房的需求。”

▍迪拜2033年房地产行业战略

随着迪拜房地产行业2033年战略的推出，该领域的销售量达到了前所未有的高峰。这项战略规划旨在提升房地产业在迪拜经济中的重要性，通过显著增加交易量，巩固迪拜作为全球投资者首选地的地位。

在2024年的前九个月，迪拜房地产市场完成了超过163,000笔交易，总价值超过5440亿迪拉姆，展现了市场的强劲实力和适应力。得益于先进的基础设施建设和坚实的监管体系，房地产投资也实现了显著增长，同期投资额超过3760亿迪拉姆。

迪拜房地产行业2033年战略旨在通过一系列关键绩效指标来实现其宏伟目标。这些目标包括将房地产对迪拜GDP的贡献翻一番，达到约730亿迪拉姆；将住房拥有率提升至33%；将房地产交易量增加70%；将市场价值提升至1万亿迪拉姆；并将迪拜房地产投资组合的价值扩大20倍，达到200亿迪拉姆。